Impuestos y gastos

Exclusivo apartamento con licencia turística en el corazón de Barcelona.

En una de las zonas con mayor encanto y autenticidad de la ciudad, se encuentra esta elegante propiedad con licencia turística, una oportunidad excepcional tanto para quienes desean disfrutar de Barcelona como para inversores que buscan un activo de gran valor en una ubicación estratégica.

Situado en el emblemático barrio de Poble Sec, a escasos minutos de Las Ramblas, el Puerto de Barcelona, el Monumento a Colón y la Avenida del Paral·lel, este apartamento permite vivir la ciudad desde una perspectiva privilegiada, rodeado de una vibrante oferta gastronómica, cultural y de ocio. Un espacio donde la elegancia se une a la funcionalidad.

Con 60 m² construidos (52 m² útiles), la vivienda ha sido diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y confort. Su distribución optimiza cada estancia, creando un ambiente acogedor y sofisticado.

Dispone de dos amplios dormitorios dobles, ideales para recibir a familiares o invitados con total comodidad. El salón-comedor, cálido y luminoso, invita al descanso y a la desconexión, mientras que la cocina independiente, completamente equipada, ofrece todo lo necesario para disfrutar del día a día con la máxima comodidad.

Luz natural y esencia mediterránea.

Ubicado en una tercera planta exterior y orientado al Este, el apartamento disfruta de abundante luz natural durante las primeras horas del día. Su balcón constituye un agradable rincón desde el que contemplar el ritmo de uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona.

Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia residencial cómoda y elegante, incluyendo armarios empotrados que aportan funcionalidad sin renunciar al diseño.

Confort durante todo el año.

La propiedad incorpora conexión Wi-Fi, aire acondicionado y un eficiente sistema de climatización mediante bomba de frío y calor, garantizando el máximo bienestar en cualquier estación.

El valor de la historia con las comodidades actuales

La vivienda forma parte de un distinguido edificio de 1870, cuidadosamente conservado, donde la arquitectura clásica convive con las prestaciones contemporáneas. Un inmueble que conserva el carácter histórico de Barcelona sin renunciar al confort que exige un estilo de vida actual.

Características destacadas

Licencia turística en vigor.
60 m² construidos 52 m² útiles.
Dos dormitorios dobles.
Salón-comedor amplio y luminoso.
Cocina independiente totalmente equipada.
Balcón exterior.
Orientación Este.
Aire acondicionado y climatización frío/calor.
Conexión Wi-Fi.
Edificio histórico de 1870.
Clase energética E.
Emisiones CO Clase D.

Una oportunidad de inversión excepcional

Las propiedades con licencia turística en Barcelona representan un activo cada vez más exclusivo y limitado. Esta vivienda reúne una combinación difícil de encontrar: una ubicación privilegiada, el encanto de un edificio histórico, excelentes prestaciones y un elevado potencial de rentabilidad.

Una propiedad pensada para quienes valoran la exclusividad, la autenticidad y las inversiones inmobiliarias de calidad.

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